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济源市住房公积金2016年年度报告

时间:2017-03-31 来源: 作者: 浏览:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将济源市住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有21名委员,2016年,召开3次全体会议,审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括:1济源市住房公积金管理中心2015年阶段性目标完成情况;2、济源市住房公积金管理委员会关于停止“冲还贷”等提取业务的决定;3、济源市住房公积金管理委员会关于职工购买二手住房使用公积金贷款房屋年限和贷款比例的规定;4、济源市住房公积金管理委员会关于提取住房公积金支付房租额度的核算标准

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为济源市人民政府直属不以营利为目的的财政全供事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设办公室、计划财务科、综合服务科、信贷科、稽查科5个科室,0个管理部,0个分中心。从业人员41人,其中,在编14人,非在编27人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位1194 家,新开户单位40,净增单位66家;实缴职工9.94 万人,新开户职工0.96万人,净增职工-0.05万人;当年缴存额5.62亿元,同比增长12.19%  

截至2016年底,缴存总额29.89亿元,缴存余额20.96亿元,同比分别增长23.15%24.48 %

受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家,比上年增加0家。

(二)提取2016年,当年提取额1.49亿元,同比降低-62.94%占当年缴存额的比率26.64%,比上年同期减少54个百分点。

截至2016年底,提取总额8.93亿元,同比增长20.15 %

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,双职工家庭最高额度40万元,单职工家庭最高额度25万元。

2016年,发放个人住房贷款0.16万笔3.23亿元,同比降低38.54%46.72%。其中,市中心发放个人住房贷款0.16万笔3.23亿元。

2016年,回收个人住房贷款1.83亿元。其中,市中心1.83亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款1.62万笔26.22亿元,贷款余额17.12亿元,同比分别增长10.59 %14.05%8.94%。个人住房贷款率为81.68 %,比上年同期减少11.64  个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家,比上年增加(减少)0

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,应收贷款本金0亿元,实收贷款本金0亿元。

截至2016年底,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

(四)购买国债:2016年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元;(兑付、转让、收回)国债0亿元,国债余额0亿元,比上年同期减少0亿元。

(五)融资:2016年,当年融资额0.4亿元,当年归还0.5亿元。

截至2016年底,融资总额0.5亿元,融资余额0亿元。

(六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额3.93亿元。其中,活期0.02亿元,1年以内定期(含)1.79亿元,1年以上定期1.32亿元,其他(协议、协定、通知存款等)0.80亿元。

(七)其他:截至2016年底,资金运用率81.68%,比上年同期减少13.69个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入6128.19万元,同比增长0.45%。其中;存款利息收入617.26万元,委托贷款利息收入5510.93万元,国债利息收入0万元,其他收入0万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出2905.3万元,同比增长28.34%。其中;住房公积金利息支出2448.28万元,归集手续费用支出0万元,委托贷款手续费支出268.91万元,其他支出188.11万元。

(三)增值收益2016年,增值收益3222.89万元,同比降低16%。增值收益率1.7%,比上年同期减少0.65个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金140.49万元,提取管理费用473.79万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2608.61万元。

2016年,上交财政管理费用436.16万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2698.79万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额1711.98万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金12994.21万元。

(五)管理费用支出:2016年,管理费用支出431.16万元,同比降低8.03%。其中,人员经费99.77万元,公用经费57.6万元,专项经费273.79万元。

市中心管理费用支出431.16万元,其中,人员、公用、专项经费分别为99.77万元、57.6万元、273.79万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款212.31万元。个人住房贷款逾期率1.24‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为1711.98万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为12.4%

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至

2016年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0

项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为0万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%

(三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额0万元,比去年同期减少0万元,历史遗留风险资产回收率为0%

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为5.85%-0.5%12.19%

缴存单位中,国家机关和事业单位占52.6%,国有企业占0.1%,城镇集体企业占24.9%,外商投资企业占1%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.9%,民办非企业单位和社会团体占3%,其他占6.5%

缴存职工中,国家机关和事业单位占33.3 %,国有企业占1.9%,城镇集体企业占34.4%,外商投资企业占7.2%,城镇私营企业及其他城镇企业占16.1%,民办非企业单位和社会团体占0.9%,其他占6.2%

缴存职工中,低收入群体占10.4%,中等收入群体占77.2%,高收入群体占12.4%

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金2.99万笔1.5亿元。

提取的金额中,住房消费提取占56.12%(购买、建造、翻建、大修自住住房占13.01%,偿还购房贷款本息占42.64 %,租赁住房占0.47%,其他占0%);非住房消费提取占43.88%(离休和退休提取占30.31%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占11.78%,户口迁出本市或出境定居占0.33%,其他占1.46%)。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房20万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为31.12%,比上年同期减少18.8个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出532.95万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占7.21%90-144(含)平方米占76.95%144平方米以上占15.84 %;新房占78.36%,二手房占21.64%

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占67.22%,双职工申请贷款占32.78 %,三人及以上共同申请贷款占0%

贷款职工中,低收入群体占75.92%,中等收入群体占23.63%,高收入群体占0.45%

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款591070万元。

截至2016年底,发放异地贷款总额2874.8万元,异地贷款余额2624.78万元。

3.公转商贴息贷款:2016年,发放公转商贴息贷款00万元,支持职工购建房0万平方米。当年贴息额0万元。

截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款00万元,累计为缴存职工贴息0万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本市累计有住房公积金试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积共0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目0个、额度0亿元,棚户区改造安置用房项目0个、额度0亿元,公共租赁住房项目0个、额度0亿元。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为72.46%,比上年同期减少109个百分点。

六、其他重要事项

(一)机构及职能调整情况、缴存贷款业务金融机构变更情况。

《济源市住房公积金管理中心关于规范内设科室设置的通知》(济公积金〔20168

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。

《关于调整2016年度住房公积金缴存基数的通知》(济公积金〔201621号)

当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况。

1、《关于对公积金贷款欠缴户拟上浮利率实行商业贷款利率的公告》(济公积金〔201615号)

2、《关于对公积金贷款逾期还款户拟上浮利率实行1.1倍贷款利率的公告》(济公积金〔201622号)

当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况等。

无调整。

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

中心建设了12329语音平台、12329短信平台、公积金微信公众号和中心网站四大服务平台。

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

完成了业务软件升级招标工作,目前业务软件升级正在紧张进行中,预计20173月底可以全面完成。

(五)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

无此类情况

(六)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

无此类情况

(七)其他需要披露的情况。

 

 

 

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